舟山房价为什么贵

舟山是地处中国东海沿岸的一个发达城市，被誉为“东海明珠”，因其独特的地理位置和资源优势，房价相对较高。以下是舟山房价高的几个原因：

1. 地理位置优越：舟山位于长江三角洲与杭州湾的过渡地带，周边是中国最发达的经济区域之一，包括上海、杭州等大都市，使得舟山成为了一个重要的交通枢纽和物流中心，吸引了大量的投资和人口流动，推动了房价的上涨。

2. 自然资源丰富：舟山周边拥有丰富的海洋资源和风景资源，包括海产品、海岛旅游等，吸引了大量的游客和投资者，大量的人口涌入进一步推高了房价。

3. 人口增长：近年来，舟山的经济快速发展，吸引了大量的人口流入，尤其是一些外来务工人员和投资者，房地产市场的供不应求导致房价上涨。

4. 国际影响力提升：舟山拥有世界级的港口和航空资源，其对外贸易和物流业务的发展也吸引了大量的人口和企业，并带动了房地产行业的繁荣。

5. 政策因素：为了控制房地产市场的过热，中国政府出台了一系列政策来限制投资和购房，其中包括限购政策和房地产税等，这些政策在一定程度上抑制了房价的上涨，但也导致了供给减少，进一步推升了价格。

综上所述，舟山作为一个地理位置优越、资源丰富、经济发达的城市，加上人口流入和政策因素的影响，导致舟山的房价相对较高。对于购房者来说，要根据个人经济能力和需求来选择适合自己的房产，并谨慎判断市场走势。