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定向降准后的买房攻略

发布时间:2021-01-22 03:47:31 阅读: 来源:棉签包装机厂家

刘莹莹   定向降准后,各方面并没有很大的变化。那么之后会对房价产生影响吗?总体来说,房价比较高的地区可以等待,房价较低地区则不要盲目观望。大家都必须密切观察市场价格走势!但也不能一刀切。      投机投资客应暂且收手。第三波新政的核心就是打压投资投机性购房,紧缩贷款提高利率增加首付,甚至可能开征房产税,从而大幅提高持有多套住宅的成本。因此,投资投机性购房应暂时停止,房源多者可以抛售部分,以降低市场风险。但是,利好的环境可以继续投资。最近最大的利好就是深圳扩关成功,将铁定带动上涨关外的房价;各大省会城市规划的地铁热,地铁沿线的楼盘肯定上扬等。国家的政策和规划很重要,大家投资前一定要详细了解  改善型购房者,可以适当等等。认房也认贷的二套房认定标准出台后,再购房就得按首付至少五成,贷款利率1.1倍,购房成本大幅增加。另外,改善需求的急迫性明显弱于首次置业,在当前房价整体调整的时期,建议暂且观察一下市场走势。等到房价有一定幅度的下跌,市场风险释放之后,尤其是一旦调控政策出现放松现象,即可准备入市。但是,在一些三四线城市,如果选择一次性付款,则不需再等。再等,可能失去心仪的房源。  首次置业者,特别是刚性需求,建议买90平米以下的,在首付和利率上都还有一定的优惠,遇见自己喜欢的,仍可以入市,但尽量避开09年涨幅过大区域,比如南京的江北板块,房价松动后必先抢先回落。  长三角地区城市群(苏北除外)、珠三角地区城市群、各大省会城市、各直辖市和各经济单列市以及海南,现在买房建议多等等,其他地区想出手时就出手!  三种房子坚决不能买:一是09年涨幅过大的区域;二是新政后涨幅较高的楼盘;三是地王的楼盘。

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