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楼市又搞大动作任志强口出豪言道破真相-【新闻】

发布时间:2021-04-05 19:04:10 阅读: 来源:棉签包装机厂家

摘要: 长期以来,房产税与大多数国人都没有直接关系。房子是中国社会长期热点话题,有房和没房;将城市青年划分为不同群体,房子带来的巨大差异让他们焦虑又无奈。

长期以来,房产税与大多数国人都没有直接关系。1986年颁布《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定了五类房产免纳房产税:

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、个人所有非营业用的房产;

五、经财政部批准免税的其他房产。

房子是中国社会长期热点话题," 有房 " 和 " 没房 " 将城市青年划分为不同群体,房子带来的巨大差异让他们焦虑又无奈。受此影响,他们的生活方式和生活态度也有极大区别。户口政策最严格的北京上海两地希望通过和本地人结婚获得户口的比例最高;上海青年最不能接受结婚对象没有房子。四个一线城市中,广漂幸福感最强,北漂最不快乐。73% 土著认为年轻人来大城市漂泊若压力太大,就应该离开。青年关于租房的观点一致,81% 不认可 " 租房也挺好 "。

我们从房地产开发商那里购买的自有住房,其实一直是免税的。但新房产税立法后,房产税将适用于所有“有房一族”。

任志强人为:房地产应该就是个暴利行业!那些穷人就该买不起房,房子是富人住的,穷人应该回农村!那些呼吁房产税出台的人更是傻瓜,出台了你能得到什么好处?买房能给你便宜吗?没买你租房更贵,买了平白无故每年多缴税!在房产税这场没有硝烟的战争里,无论是炒房客还是刚需,都是失败的!谁都没得到好处,最大的赢家反而是地方政府!任志强还称房产税这是不符合中国历史现实的!

预计2021年房地产税将在部分城市开始征收,根据这十几年来地方政府的准备情况,预测初期开征的城市有:北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、南京等。

很多没买房的人都恨不得高兴的摇旗呐喊了,房地产税有什么用?实际上没什么用,虽然它的确可以抑制房地产泡沫。但是对于普通老百姓来说,并不能保证有了房地产税,你就一定能买房子了。反而房地产税有可能让买不起房的人更租不起房,房地产税比较可行的作用是限制个人持有的房产数量,促进房屋资源再分配,所以并不会让房价大跌。那么既然房价不会大跌,对于已经购房上车的人来说,并不会多他们的资产有所影响,即使未来有所下降,也不会对资产有太大损失,更可能是维持原状,实现保值。但是对于租房人群和非购房人群来说,却并不一定是好消息。

其实房价是涨是跌,每个人有每个人不同的看法,大部分人是希望房价下降的,小部分人还是觉得房价会一直上涨。未来的房价到底是涨还是跌,个人认为短期内房价肯定还是要下降的。目前我国的房价高不高呢?其实是很高的,像北京、上海、广州、深圳这样的一线大城市的房价更是高得离谱,在这些城市,辛辛苦苦奋斗一辈子,你可能也买不起一套房子。所以目前中国的房价其实还是很高的。所以,真正到来的房产税最终会如何征收,我们还是要看草案发布后的最终详情。虽然很多人都认为房产税是能够有效打击房价,但最终房价走向如何,我们还需要等政策出台后,看实际走势。

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