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结婚买婚房应考虑哪些因素《新闻》

发布时间:2020-09-01 21:56:33 阅读: 来源:棉签包装机厂家

婚房,顾名思义,就是用于结婚的房子。在中国传统住房观念的熏陶下,对大多数年轻人而言,结婚买房是必须面对的现实问题。

不管你想不想买房,不管你有没有这个经济实力,总有各种力量催促你。婚房问题,也因此成为当下的一大热点话题,前几年热播的电视剧《蜗居》,就是因为对青年住房问题的讨论,而受到广泛关注。

那么,年轻人买什么样的房子结婚最合适?记者以当下年轻人的普遍特征为出发点,总结整理出了婚房的几大关键要素,供各位参考。

总价合适

关键度★★★★★

楼市调控政策下,刚需购房者是支撑市场的主力军。在快房网举办的数次大型房产活动中,快房网观察员对刚需购房者进行大范围调查的结果显示,82%的购房者认为,100万-150万元是他们普遍能够接受的一个总价区间。在市场上,总价在100万-150万元的房源,同样占据主流位置。

在这个总价区间内,大部分年轻人会选择贷款购房。但很多年轻人结婚时,一般处于事业发展期,没有较大的资金储备。如果每月还款额过高,在遇到突发事件时,很难周转。建议大家根据自身情况,尽量选择年限较长的贷款类型,一方面可以缓解还贷压力,保证生活质量;另一方面,如果工作顺利,还可以提前还贷。按照一般标准,每月还贷额最好控制在收入的50%以内。

户型实用

关键度★★★★

在总价能够接受的前提下,如果这套婚房还能有丰富的功能,以满足一个家庭的完整需求,那就再好不过了。

年轻人在购买婚房时,应考虑到父母、亲朋好友来访时的居住需求,以及孩子出生后的住房需求,所以选择一套户型实用、功能丰富的房子,是一个非常重要的问题。所幸,现在市场上,开发商对户型设计,都很有研究,市面上有不少赠送较多面积的户型。

譬如拿市场上最热销的90平方米户型来说,经过合理的建筑设计,把阳台、入户花园,露台、飘窗等设计到房子里,可以极大提高房子的使用空间。使用这些方式,有些楼盘的户型可以从两房变成五房,从90平方米变成170平方米。

配套便捷

关键度★★★★

购买婚房,还要考虑配套问题,最重要的是交通配套和生活配套,最好能够达到便捷的程度。

具体来讲,就是交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本,同时适当考虑与父母的距离,公交便捷处或是有轨道交通的区域,应是买房者重点考虑的区域。另外,生活配套也是很重要的一点,开门七件事,柴、米、油、盐、酱、醋、茶,缺少任何一样都会使生活受到影响。一般而言,周边有大卖场的小区是比较理想的,不仅可以解决日常生活问题,还可以降低不少生活成本。如果没有大型生活配套,则要特别考察小区周边,是否有便利店、菜场和银行等基础性的商业配套设施。

教育设施

关键度★★★

现在,不少楼盘都引进了幼儿园和中小学校,在条件许可的情况下,应该尽量挑选教育资源较好的小区,否则子女的就学问题将会是一件相当令人烦恼的事情。将来子女就学,学校离住所越近越好,小孩子上下学不仅安全,而且省去了家长接送时间,可以让夫妻将更多的精力投入到工作中。

其他要素

关键度★★★

在购买婚房时,如果可以,还要考虑到今后房产的保值性和增值性。尽量选择保值率高、易变现的房子作为婚房,这对以后的换房有较大的帮助。

假如年轻人经济实力比较不错,买完房子资金还有富余,可以适当提前考虑购买车位,预先做好准备,总是没有错的。

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